Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Как проходит сделка купли-продажи квартиры
Консультация (30 минут, бесплатно)
Рассказываете ситуацию. Если не беремся - говорим прямо и куда обратиться.
Оценка квартиры
Выезд агента, оценка квартиры, проверка ключевых документов. Отчёт с реальной ценой за 1-2 дня.
Стратегия сделки
Цена, сроки, сценарий - обсуждаем ДО старта. Без сюрпризов на полпути.
Подготовка к выходу на рынок
Фотограф, объявления на Авито / Циан / Яндекс.Недвижимость. Продающие тексты. Вы не участвуете.
Показы и переговоры
Фильтруем агентов и туристов. К вам приходят только покупатели с деньгами.
Юридическая проверка покупателя
Чистота денег, проверка документов, риски сделки. Если что-то настораживает - откажемся.
Сделка
Приходите подписать. Всё готово. Деньги - на ваш счёт.
Вопрос:
«Зачем платить риелтору, если я сам могу выставить на Авито?»
ОТВЕТ:
Продажа квартиры - вторая работа на 3-4 месяца. Откуда возьмёте время - из личной жизни, из работы или из общения с детьми? Без агента вы будете принимать звонки от агентов, туристов и тех, кто просто «посмотреть». Начнёте истерично снижать цену. В итоге продадите ниже рынка - комиссия окупается разницей.
ВОПРОС:
За что получает деньги риэлтор?
ОТВЕТ:
20 часов работы на каждую сделку: аналитика рынка, квалификация звонков (отсев агентов и туристов), юридическая проверка, мониторинг Авито, показы, переговоры, документы. Клиент видит только 10% этой работы. Остальные 90% - за кадром. Это нормально - так и должно быть.